一、公共建設類別：商業設施
二、民間參與方式：由民間機構投資興建並為營運；營運期間屆滿後，移轉該建設之所有權予政府（BOT）。
三、計畫規模：民間投資金額約18.6億元
四、簽約日期：101年5月23日
五、契約期間：101年5月23日至131年5月22日止，合計30年
六、民間機構名稱：國泰人壽保險股份有限公司
七、內容概述：
(一)本案為商業型公共建設BOT(興建－營運－移轉)投資案，由國泰人壽保險股份有限公司承攬開發「市81」公有市場用地（惠義段150地號），IKEA瑞典宜家家居承租使用，基地面積20,117.26平方公尺，依據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」興建地下二層、地上四層之現代化零售市場、複合商場及量販賣場，總樓板面積為69,486.74平方公尺，提供汽、機車停車位各約500格。
(二)國泰人壽保險股份有限公司於101年7月11日取得建造執照，101年8月14日動工興建，102年9月5日完工啟用正式營運。