壹、 依據：臺中市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。
貳、 基本資料：
一、 聯絡人：經濟發展局產業及青年發展科 王先生、江小姐
二、 聯絡電話：04-22289111，分機31112、31120
三、 截止投標：投標文件之提出應以專人或掛號郵寄方式，於114年10月27日下午5時以前送達或寄達「407610 臺中市西屯區臺灣大道三段99號惠中樓5樓，臺中市政府經濟發展局秘書室」，逾期或受理期間前寄達或送達者不予受理，原件退回。
四、 開標時間：114年10月28日上午9時。
五、 開標地點：臺中市西屯區臺灣大道三段99號臺灣大道市政大樓惠中樓5樓開標室。
參、 公告事項：
一、 生效日期：自中華民國114年6月30日生效。
二、 招標機關：臺中市政府經濟發展局。
三、 土地標示(實際面積以訂立契約當時，土地登記簿謄本所載為準)：
(一) 第一標：臺中市西屯區經貿段6及8地號區段徵收土地，面積約38,610.47平方公尺。
(二) 第二標：臺中市西屯區經貿段6區段徵收土地，面積約19,836.59平方公尺。
四、 土地使用分區及使用限制：第二種經貿專用區，建蔽率80%、容積率500%，採全街廓開發。
五、 土地開發建設期限：本案基地點交完成日次日起6年內依法取得全部建物之使用執照。倘因不可抗力或除外情事致延誤開發計畫（含基地連接設施）、都市設計審議、環境影響評估之時程，得以書面敘明理由向招標機關申請展延，並應依核定之展延期限辦理。
六、 設定地上權期限：70年(含興建營運期間)。
七、 土地使用限制：依據該用地都市計畫之土地及建築物容許使用項目規定辦理。
八、 投標資格：
(一) 投標人資格：依我國法令成立之本國公司，依我國法令在臺設有分公司或辦事處之外國公司、依我國法令成立之財團法人。
(二) 投標方式：單獨投標或企業聯盟方式投標。
九、 受理投標期間：投標文件受理期間自本公告日起第30日至114年10月27日下午5時止。
十、 地上權權利金底價：
(一) 第一標經貿段6及8地號：新臺幣94億94萬3,000元。
(二) 第二標經貿段6地號：新臺幣48億4,254萬6,000元。
十一、 押標金金額：
(一) 第一標：新臺幣14億1,014萬1,450元。
(二) 第二標：新臺幣7億2,638萬1,900元。
十二、 領取投標須知、標單時間及地點：本頁面免費下載。
十三、 投標應備書件：
(一) 投標文件套封檢核表。
(二) 投標文件檢核表。
(三) 投標廠商切結書。
(四) 授權書。
(五) 企業聯盟協議書(投標人為企業聯盟者)。
(六) 資格證明文件。
(七) 投資計畫書。
(八) 權利金價格標單。
(九) 押標金繳交證明。
十四、 開標暨資格審查時間及場所：由招標機關通知投標人。
十五、 地上權權利金、地租繳交之方式：
(一) 權利金：得標人得分期繳付權利金總額，得標人應外加營業稅同時繳付
1. 簽約前繳付權利金：得標人至遲應於契約簽約日前一銀行營業日前繳付權利金總額之30%。
2. 權利金分期繳納：得標人應於契約簽訂日次日起算6年內繳付權利金總額之70%。第一期繳納期限為契約簽訂之日次日起算1年內繳付權利金總額15%；第二期繳納期限為契約簽訂之日次日起算2 年內繳付權利金總額15%；第三期繳納期限為契約簽訂之日次日起算3年內繳付權利金總額10%；第四期繳納期限為契約簽訂之日次日起算4年內繳付權利金總額10%；第五期繳納期限為契約簽訂之日次日起算5年內繳付權利金總額10%；第六期繳納期限為契約簽訂之日次日起算6年內繳付權利金總額10%。
(二) 土地租金：
1. 得標人應於本設定地上權標的點交之日起30日內，繳交自點交日起計至當年度12月31日止之地租總額。其餘年度，應於每年1月31日前繳清當年度應繳全部地租。
2. 設定地上權應收取之地租，按訂約當期土地申報地價年息5%計收，乙方應外加該營業稅一併繳付。前項地租於申報地價調整時，隨同調整；租金計算結果，如低於當期應繳地價稅時，即按地價稅計收。地上權標的，如因更正、分割、重測或判決等原因致標示有變更時，應自變更登記之次月起，重新計算地租。
十六、 土地點交方式及期限：本案應於得標人繳清第一期權利金及簽訂本契約之日起5日內，由招標機關會同地政局及得標人將地上權標的以現狀點交，並作成紀錄；其地上物之騰空拆遷補償及植物（如有）之移植或保存等事宜，概由乙方依據相關法令辦理並自行負擔費用。
十七、 設定地上權契約書：詳如本案招商文件。
十八、 本公告未刊登事項悉依本案招商文件及相關法令辦理。