科技業與製造業產線擴張需求強勁，帶動工業不動產市場，今年上半年工業不動產成交金額達506億元，比去年同期成長17％，以工業土地買氣成長最強勁。其中，台積電計畫在台中、嘉義與高雄擴廠，吸引上下游產業鏈擴張，由於科學園區長期供不應求，外溢需求使周圍工業區因此受惠。

台中工業區是中台灣最知名都會型工業區，北臨中科台中園區，南接台中精密園區，距離台中七期市中心僅5公里，地理位置的優越性，吸引多家大廠進駐，最知名的包括大立光、上銀科技、機械設備製造業與金屬製品製造業，是企業中台灣擴廠首選，區內工業地成交行情已突破4字頭大關。

此外，台中市府投入70億元辦理市政路延伸工程，未來不僅縮短台中工業區與市中心的交通路程，同時串聯七期重劃區、台中工業區、中部科學園區、台中精密機械園區、水湳經貿園區的人流及物流。

第一太平戴維斯受託辦理台中工業區三面臨路廠房公開標售，廠房位於工業區門戶的工業二十路上，土地面積1,216坪，地上建物面積340坪，基地三面臨路，位置醒目且易於出入動線規劃，適合企業興建工業廠房、物流倉儲或企業總部，標售底價以土地計算，每坪僅36.8萬元，價格極具競爭力。進一步資訊可洽公司網站 http://sav.li/b27查詢，洽詢電話：蔡佳臻0936-885-007、賴冠維0918-035-579。

資料來源：中時新聞 113.8.8 以上內容不代表本局立場，本局僅彙整招商資訊供投資人參閱