園區簡介

(一) 神岡豐洲科技園區一期
 
 
1. 計畫緣起
中部地區向來即為臺灣精密機械和工具機械廠商聚集地，同時也孕育出綿密的上下游關聯產業，緊密結合為具高度彈性的協力供應網絡優勢，並成功帶動臺中地區金屬加工、電子零組件、機械設備與其他相關製造業的蓬勃發展。
豐洲科技工業園區（以下簡稱本園區）所在之神岡區及豐原區，一直是臺中地區最重要的中小企業生產基地，眾多各類中小型工廠帶來源源不絕的經濟動力，而隨著中部科學園區臺中基地與后里、七星園區開發後，產生之中科效應所帶動的產業聚集與生產技術的創新，正逐步的轉變企業家對於生產環境的態度；傳統產業亦需要一處交通便捷、兼顧安全與環保的生產基地。


2. 計畫目標
 藉由本園區開發以建立良好生產環境，解決部分未登記工廠之建廠用地需求，發揮地方產業特色，擴大區域內相關精密機械、金屬製品及塑膠製品等傳統產業的經濟規模，以建構更完整生產供應鏈。


3. 發展角色與產業引進
 本園區引進精密機械相關產業、金屬製品及塑膠製品低污染性、相對低耗水性、具成長優勢及地方主要之產業，使本園區成為傳統產業進駐之｢靈活，複合機能型創新產業園區｣，並建構本園區成為支援中部科學園區相關產業之生產基地，帶動地方傳統產業技術升級與創新。


4. 內容說明
 本園區開發面積約47.6356公頃，為大甲溪整治後之河川新生地，園區土地利用分為三區：東側公用設備，西側休閒遊憩，中央為產業管理及商業服務，並於園區入口設置綠地、停車場、廣場藝術，全區具備學術、人文、休閒、商務、產業等功能。生產事業用地共27.2132公頃，區分為72坵塊，提供廠商建廠進駐生產;相關產業用地0.5023公頃，區分為32坵塊，提供區內廠商商業服務機能;另外公共設施用地19.9199公頃，規劃服務中心、滯洪池、變電所、自來水、停車場、道路、綠地、污水處理廠等公共設施。


5.預期效益
園區基地面積為47.6公頃(27.21公頃生產事業用地)，廠商進駐後預估投資額約205.46億元，引進就業人數約3,709人，年營業額約可達163.83億元。


6.工作進度
園區共規劃47.6公頃(生產事業用地)，99年5月所有設廠用地均已出售完畢。截至113年3月底有81家廠商(含一址多廠)。

7. 區位優勢條件
 本園區地理位置優越，鄰近高速公路、省道系統距離中科后里基地僅約5公里、臺中基地約10公里，海陸空交通網絡綿密。園區透過縝密設計，以環境永續、綠美化、低污染、低耗能等生態考量，融合工作、休閒、生態，強化公共空間綠意、開放性、休憩功能，更訂定嚴格環保防制污染標準與國際接軌。




(二) 神岡豐洲科技園區二期

1. 開發緣起
本府為提供本市傳統產業轉型及推動中科支援性產業發展，加強土地使用管制集中設廠管理等目標，並配合中央推動「智慧機械推動方案」政策，爰積極推動「神岡豐洲科技工業園區二期」之開發工作。

2. 預期效益
園區基地面積為55.86公頃，開發完成後約可提供33.64公頃產業用地，預計可容納100家廠商，預計總投資額155億元，就業人口數引進5,920人。

3.工作進度
本案環境影響說明書業經環保署於103年10月3日環境影響評估審查委員會第270次審查會議決議豐洲二期應進行二階環評，業於104年9月9日完成範疇界定會議。健康風險評估規劃及範疇說明會於105年8月15日辦理完畢，二階環評報告書於106年1月20日提送經濟部，該部於106年3月2日及4月13日召開公聽會及現勘，並轉送行政院環境保護署進行審議。環保署分別於106年10月31日、107年1月23日及107年5月2日召開3次專案小組初審會議經107年6月27日環境影響評估第333次大會及107年8月26日環境影響評估第336次大會審查後通過，並已於107年11月12日公告通過環境影響評估報告。
另開發計畫亦配合環評及相關法規修正內容，經內政部營建署於106年6月5日召開行政程序審查專案小組會議，106年9月4日辦理區委會專案小組現地會勘，並於106年10月25日召開專案小組會議審議。惟本市區域計畫於107年1月19日公告發布，內政部於107年4月27日將本案開發計畫移回本府續審。本府(都市發展局)分別於107年6月5日及107年8月31日召開2次臺中市區域計畫委員會專案小組會議，並經108年4月19日臺中市區域計畫委員會大會決議修正後通過。
本案俟園區設置公告完成，並逐步完成用地取得作業後，預計於108年下半年辦理產業用地預登記作業。

4. 區位優勢條件/地理交通位置
 本園區位於臺中市神岡區北側，北臨大甲溪豐洲堤防，基地南側緊臨國道四號神岡交流道，西鄰高速鐵路，東界與國道1號相距約1公里，土地權屬皆為公有土地。