1. 計畫緣起
機械業為整體製造業之基礎產業，兩者間存在極為密切之互動關係。各產業之發展可擴大機械之市場需求，帶動機械業之成長；機械業之茁壯則可提供其他產業價廉質優之機械設備，增強其他產業之競爭能力，進而加速整體工業之發展。因此，推動機械業之成長向為政府整體工業發展政策與策略中之重要環節。
臺中地區為國內機械業最重要之發展據點，而機械業亦為臺中地區比重最高之主領產業。臺中市政府為協助該項地方優勢產業強化發展體質，策劃推動「臺中市精密機械科技創新園區」開發，期能提供一處優良之投資環境，為國內機械產業之永續發展舖設基石。

2. 計畫目標
因應臺中地區主領產業 - 機械業投資設廠之用地需求，提供一處設施完善之高附加價值生產園。利用專區特性，集中相關產業設置，有效協助提升技術水準及競爭優勢，以裨益台中地區機械業之永續發展。本園區未來之發展角色將界定為中部區域機械產業之「百貨櫥窗」及「機械產業聯盟原動機」。藉由專區集中業者之空間優勢及區內中衛合作效益，達到降低經營成本，提升競爭優勢及整合周邊產業合作體之目標。

3. 發展角色與產業引進
機械業為整體製造業之基礎產業，兩者間存在極為密切之互動關係。各產業之發展可擴大機械之市場需求，帶動機械業之成長；機械業之茁壯則可提供其他產業價廉質優之機械設備，增強其他產業之競爭能力，進而加速整體工業之發展。因此，推動機械業之成長向為政府整體工業發展政策與策略中之重要環節。
臺中地區為國內機械業最重要之發展據點，而機械業亦為臺中地區比重最高之主領產業。臺中市政府為協助該項地方優勢產業強化發展體質，乃勘選台糖公司山子腳農場土地，策劃推動「臺中市精密機械科技創新園區」之開發，期能提供一處優良之投資環境，為國內機械產業之永續發展舖設基石。

4. 區位優勢條件
鄰近地區機械產業支援供應體系健全，極具競爭優勢。中山高、二高、台中都會區二號外環道在基地 5 公里範圍內，區域聯外路網發達，交通便捷。區址所在之都市機能完備且空間充裕，可充分支應產業發展暨就業員工進駐需要。基地權屬單純，土地取得阻力小。地形、地質與自然環境條件均適合工業區之開發。

5. 地理交通位置
本園區位於臺中市南屯區臺中工業區南面，東距臺中市市中心約4公里，西行約15公里 可抵臺中港。本園區東北界緊臨特三號計畫道路。特三號計畫道路為連接臺中港、臺中港特定區與臺中市區之重要孔道，路寬40公尺；本園區除以特三號道路為重要聯外幹道外，園區東界臨嶺東路，西南界臨培德路，為次要聯外道路。經由上述聯外道路，本園區之交通運輸可迅捷抵達臺中港，及進出東北方約1公里之中山高南屯交流道、東面約2公里之臺中都會區二號外環道與二高龍井交流道，交通條件堪稱便捷。

6. 精密園區一期
臺中市政府為因應臺中地區所引發之產業聚集效應，及配合國家推動機械產業技術提升政策，積極開發「臺中市精密機械科技創新園區」，勘選台糖公司山子腳農場土地，於94年7月27日完成工業區變更編定、土地取得程序後，立即公告預售生產事業用。精密園區一期規劃生產事業用地65.438公頃、相關產業用地1.372公頃、住宅社區用地8.39公頃、綠地公園18.72公頃、公共設施30.86公頃，合計總面積124.78公頃

7.精密園區二期
為縮小地方優勢產業之用地供需差距，強化臺中市工業生產環境，臺中市政府乃再推動「臺中市精密機械科技創新園區二期開發計畫」，勘選精機園區一期西南側土地，循精機園區一期之開發模式申請編定開發為精密二期，透過主要進出動線及環區綠帶之延伸與串連，以及未來軟體、研發、設計等策略性產業之進駐，將形構整體園區呈雙核心且綠色、生態、永續之空間意象與風格，進而發展成為大肚山科技走廊之創智中樞。精密園區二期規劃生產事業用地20.49公頃、相關產業用地1.48公頃、綠地公園6.86公頃、公共設施8.09公頃，合計總面積36.92公頃

8.精密園區二期標準廠房
標準廠房由市府自行開發興建用以輔導未登記工廠及中小型企業進駐，並參考臺中工業區之標準廠房模式，採租售並行方式辦理標準廠房之租售作業。標準廠房是一棟兼具智慧建築與綠建築的廠房，並榮獲108年第19屆公共工程金質獎建築工程類佳作，打破了傳統工廠的既定印象，建物為地上六層、地下一層鋼筋混凝土建築物，土地面積約1.65公頃，樓地板面積為58,121.64平方公尺，總工程經費約13億元，1至6樓規劃39個廠房單元，考量廠商空間使用多元性，以模矩化系統規劃廠房單元，面積介於108~451坪，頂樓為綠化景觀區及觀景平台，停車空間則位於B1及1樓，含汽車位共310格、機車位共350格，戶外另設置兩處裝卸貨碼頭，具有大型貨車裝卸車位6格；目前出售1單元，其餘38單元皆已完成出租。

9、營運現況 (截至113年4月底統計)
精密園區一期已進駐廠商共計109家、二期已進駐廠商共計63家(不含標準廠房)、標準廠房22家，廠商進駐後預估投資額約796.7億元，引進就業人數約21,329人，年營業額約可達1,627.08億元。

10、未來展望
臺灣智慧機械已於去年正式突破兆元產值，臺灣智慧製造已在國際有舉足輕重的地位。為加速我國智慧機械產業發展，將以過去精密機械推動成果及我國資通訊科技能量為基礎，導入相關智慧技術，建構臺灣智慧機械產業新生態體系。在「連結在地」推動策略方面，利用臺中地區機械產業群聚優勢，以臺中市為核心，串連彰化、雲林、嘉義等地區，透過整合中央與地方資源，建構關鍵智慧機械產業平臺，有效結合臺灣都市發展規劃，提供產業發展腹地與示範場域。將智慧機械納入國際合作與併購關鍵項目，並整合產學研三方能量，以「訓練當地找、研發全國找」的方式，強化產學研合作與培訓專業人才。同時運用國際展覽等方式拓銷全球市場，打造中臺灣成為全球智慧機械之都。