一、辦理目標：台灣智慧營運塔綜合胡志強、林佳龍兩位前市長的不同理念，將以商業使用為主軸，結合觀光遊憩功能，打造中部指標性建築。

二、基地區位：位於臺中市都市計畫(水湳機場原址整體開發區)細部計畫之「創新研發專用區創研25地號」內。

 實際周邊圖

三、基地面積：3.18公頃

四、土地權屬：地政局

五、土地分區：創新研發專用區

六、土地使用強度：建蔽率50%，容積率630%

七、容許使用項目：

  社會福利設施、行政機關、公用事業設施、文化與社教設施、一般零售業甲組、一般零售業乙組、大型零售業、飲食業、餐飲業、日常服務業、一般服務業、辦公事務所及工商服務業、會展產業、文化創意產業、創新研發產業、金融、保險及不動產業、運輸服務業、旅館業、休閒服務業及其他經本府核定發展之策略性產業。

八、辦理歷程：

  本案原規劃於水湳經貿園區公139文商段86地號，以促參BOT方式招商，惟經廣泛蒐集意見及召開會議檢討招商條件，並參採台北101成功開發經驗後，綜合評估城市意象、水湳經貿園區發展軸線、商業發展等最適條件下，朝以商帶辦方向，規劃採易地並放寬都市計畫土管方式辦理，目前已納入都市計畫通盤檢討，俟都市計畫委員會審議通過後，辦理後續招商事宜。

九、本案聯絡人：林小姐(04)22289111#31114