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水湳經貿園區第二種經貿專用區6、8地號設定地上權案

一、 本案簡介:水湳經貿園區第二種經貿專用區經貿段6地號、8地號,占地總面積3.86公頃,位於本市交通要道且具觀光產業發展潛力,周邊刻正進行臺中國際會展中心以及水湳轉運站相關工程,充分發揮區位效應與產業集中效果,未來可透過會議展覽培植觀光人潮、帶動周邊投資,將以設定地上權方式招商,引進大型國際型飯店、複合式商業設施、觀光旅館、購物中心或商辦進駐,打造為休閒、觀光遊憩的最適地點,創造無窮的商機。
二、 招商內容:
(一)招商方式:
1.招商方式:設定地上權70年。
2.評選方式:兩階段(資格審查、綜合評選)。
3.投標人資格:依我國法令成立之本國公司,依我國法令在臺設有分公司或辦事處之外國公司、依我國法令成立之財團法人。
4.開發方式:全街廓開發,不得以本案用地申請容積移轉,建蔽率不得高於80%,容積率不得高於500%。另開發時應考量周邊相關設施,以適當方式予以連接。
5.土地開發建設期限:本案基地點交完成日次日起6年內依法取得全部建物之使用執照。倘因不可抗力或除外情事致延誤開發計畫(含基地連接設施)、都市設計審議、環境影響評估之時程,得以書面敘明理由向招標機關申請展延,並應依核定之展延期限辦理。
(二)容許使用項目:行政機關、公用事業設施、文化社教與休閒運動設施、大型零售業、飲食業、餐飲業、一般服務業、辦公事務所及工商服務業、會展產業、文化創意產業、創新研發產業、金融、保險及不動產業、運輸服務業、旅館業、休閒服務業。
三、 辦理情形:本案自113年2月1日至5月30日第一次公告招商流標後,已於114年6月30日重新啟動第二次公告招商。
四、 公告資訊:可至「臺中市政府經濟發展局網際網路首頁>公告訊息>租賃、出售、促參案等招標公告專區」(https://www.economic.taichung.gov.tw/16120/Lpsimplelist)
五、 本案聯絡人:王先生、江小姐(04)2228-9111#31112、31120

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  • 市府分類: 經濟發展
  • 最後異動日期: 2025-06-30
  • 發布日期: 2025-06-30
  • 發布單位: 臺中市政府經濟發展局
  • 點閱次數: 17255