內政部最新資料顯示，去年外國人在台灣購買不動產，不論棟數、建物面積、土地數量，全部較去年同期下滑，唯有土地取得面積增加，六都表現方面，取得棟數最多在台北，土地筆數最多在新北，台中則是六都唯一取得棟數、土地筆數年增幅雙漲，其餘五都兩項數據皆量減；專家指出，外國人在台置產衰退，主要與疫情有關，國際採取邊境管制，來台不易造成買氣下滑，加上房地合一對外國持有人實施高稅率資金規範，連帶下挫出手意願。

住商機構企劃研究室彙整內政部資料，2020年外國人在台灣取得建物1221棟，年降幅 9.6%；土地取得3036筆，年降幅21.7%，僅有土地取得面積年增3%。六都除了台中的取得棟數213棟、土地筆數351筆，年增幅皆雙漲，其餘五都兩項數據皆量減，取得棟數降幅2.3~29%，土地筆數下滑30.3~75.3%，六都取得棟數以台北最多，總計278棟，土地筆數則以新北居冠，總計489筆。

面對台中表現一枝獨秀，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，主要與房價和建設利多有關，當地具備捷運綠線等題材，能讓外資窺見發展潛力，例如「德商博世集團」(Bosch) 亞太區總部去年就選址台中，這波投資潮有望將台中打造成國際產業鏈的重要樞紐。有關新北的土地持有量最多，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨認為，新北的商用標的供給多，房價漲跌在大台北又是相對穩定，更能吸引重視保值性的外資，推估可能是土地交易居冠的主因。

《住展雜誌》研發長何世商提到，台北成為外國人置產首選，主要與都市特性有關，當地為國內政經中心，資源相較鄰近的衛星城市充裕，更容易吸引跨國企業設點，尤其電梯大樓量體多，去年起陸續就有廠辦需求，不過疫情詭譎多變，各國管控邊境導致外資難以入台，這是下挫全台交易量的關鍵。他話鋒一轉表示，台灣防疫紮實，放諸亞洲仍是理想的置產區域，尤其在低利率環境助攻下，未來外資投放不動產市場，表現仍可期待。（余奕賢／台北報導）