一、 公共建設計畫之性質：依促進民間參與公共建設法第3條第1項第11款所規定之商業設施。。

二、 基本規範：

(一)依促進民間參與公共建設法施行細則第18條，經直轄 市、縣(市)政府認定之供應蔬果、魚肉及日常生活用品等零售業者集中營業之市場。

(二)為有效利用公有土地，滿足周邊居民對零售市場開發需求，並得依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，引進商業、公共等多目標使用，期帶動地方經濟發展。 三、範圍：基地坐落臺中市北屯區太和段224 、225 地號兩筆土地，土地面積總計約3,988.96 平方公尺(實際面積以土地登記簿為準)，土地使用分區皆為市場用地，所有權人皆為臺中市，管理機關皆為臺中市政府經濟發展局。

一、申請人基本資格：申請人得以單一法人，或允許至多 3家之公司（法人）以共同合作方式組成合作聯盟參與申請作業。 (一)單一法人：以單一法人方式申請者， 應為依照中華民國公司法設立之公司或依中華民國公司法設立分公司並辦理登記之外國公司 。 (二)合作聯盟：以合作聯盟方式申請者，應授權其中一成員為合作聯盟代表，合作聯盟代表及各成員應為依照中華民國公司法設立之公司或依中華民國公司法設立分公司並辦理登記之外國公司。合作聯盟代表所為一切行為，對各成員均有約束力，合作聯盟各成員均應對執行機關負連帶責任。

二、基本資格之證明文件： (一)以單一 法人 方式申請者，應符合以下財務資格之全部： 1.公司實收資本額不得低於新臺幣1億元。 2.依法繳納營業稅及營利事業所得稅。 3.最近3年(成立未滿3年者，則為成立後所有年度)內無退票紀錄。 (二)以合作聯盟方式申請者，應符合以下財務資格之全部： 1.公司實收資本額合作聯盟所有成員加總不得低於新臺幣1億元。 2.依法繳納營業稅及營利事業所得稅。 3.最近3年(成立未滿3年者，則為成立後所有年度)內無退票紀錄。

一、甄審作業程序：分資格審查及綜合評審兩階段進行，於資格審查後，就合格申請人所提出之投資計畫書進行綜合評審，並由甄審會評審最優申請人，必要時得增選次優申請人，進行議約及簽約。 二、綜合評審採序位法，綜合評審甄審項目、標準及配分如下：

一、民間機構籌組計畫及組織架構(10%)二、土地使用計畫及興建計畫(20%) 三、營運計畫(25%) 四、財務計畫(20%)五、權利金支付計劃(10%) 六、創新及公益事項(10%)七、簡報及答詢(5%)。

一、本案零售市場使用容積樓地板面積不得低於4,700 平方公尺。

二、節能減碳規劃：未來本案興建規劃建議參酌相關節能減碳規劃，建議未來工程規劃設計與施作應參考節能減碳評估要項進行細部規劃，興建工程宜納入節能減碳及環保節能之概念，選用之建材、工法或設備等儘量考量具有環保材質或環保標章，以提供更健康、優質之空間環境，達到節能減碳及環境永續發展目的。

三、主辦機關積極推動永續淨零政策，刻正制定「臺中市永續淨零自治條例」，俟該法發布實施後，民間機構應積極配合辦理。

四、餘詳如招商文件。