一、 公共建設計畫之性質：促進民間參與公共建設法第3條第1項第11款所規定之商業設施。

二、 基本規範：

(一)本案公共建設之類別與項目為商業設施，依據促進民間參與公共建設法施行細則第18條商業設施分類，為第1項第1款：經直轄市、縣(市)政府認定之供應蔬果、魚肉及日常生活用品等零售業者集中營業之市場。

(二)本案之本業營運應符合「零售市場管理條例」及相關主管機關、執行機關法令之規定事項；其他營運項目均應符合該營運項目之相關主管機關、執行機關法令之規定事項。

(三)為有效利用公有土地，滿足周邊居民對零售市場開發需求，並得依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，開發商業、公共等多目標使用，並提供公益空間，期增進社區服務品質及帶動地方經濟發展。

三、 範圍：

(一)本案基地坐落於臺中市西屯區福安段795地號，共1筆土地，基地面積合計2,525平方公尺，土地使用分區為市場用地，土地所有權人為臺中市，管理機關為臺中市政府經濟發展局。

(二)本案零售市場使用容積樓地板面積不得低於2,000平方公尺（含其附屬設施空間，例如樓梯、電梯、貨梯、機房、廁所、倉庫、辦公室等，惟不含其法定停車空間）。

(三)本案民間機構應無償提供330平方公尺公益空間予執行機關使用，公益空間之水費、電費、清潔費及無障礙電梯保養維護費用由執行機關負擔。

一、申請人基本資格：

(一)申請人得以單一法人，或允許至多3家之公司（法人）以共同合作方式組成合作聯盟參與申請作業。

1.單一法人：以單一法人方式申請者，應為依照中華民國公司法設立之公司或依中華民國公司法設立分公司並辦理登記之外國公司。

2.合作聯盟：以合作聯盟方式申請者，應授權其中一成員為合作聯盟代表，合作聯盟代表及各成員應為依照中華民國公司法設立之公司或依中華民國公司法設立分公司並辦理登記之外國公司。合作聯盟代表所為一切行為，對各成員均有約束力，合作聯盟各成員均應對執行機關負連帶責任。

(二)申請人以合作聯盟方式組成者，應另按協議書內容設立專案公司履行之：

1.申請人如以合作聯盟方式參與本案，須提出合作聯盟協議書，協議書內容應包括各成員間之分工、權利與義務、及預計出資之比例。

2.各成員之變更與終止，須經執行機關同意。

3.合作聯盟協議書內容之變更，須經執行機關同意。

4.合作聯盟協議書之有效期間須持續至本案投資契約簽訂為止。

5.合作聯盟之成員不得為本案之其他申請人或為其他申請人之協力廠商。本案要求申請人應提供之資格文件，合作聯盟之每一成員均應提出。

二、申請人財務資格：

(一)以單一法人方式申請者，應符合以下財務資格之全部：

1.公司實收資本額：不得低於新臺幣7,200萬元。

2.依法繳納營業稅及營利事業所得稅。

3.最近3年（成立未滿3年者，則為成立後所有年度）內無退票紀錄。

(二)以合作聯盟方式申請者，應符合以下財務資格之全部：

1.公司實收資本額：合作聯盟所有成員加總不得低於新臺幣7,200萬元。

2.依法繳納營業稅及營利事業所得稅。

3.最近3年（成立未滿3年者，則為成立後所有年度）內無退票紀錄。