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中央市場活化再利用

  • 最後異動時間: 2018-08-28
  • 發布單位: 臺中市政府經濟發展局

一、中央市場概述

中央市場位於北區五權路176號,為地下1層、地上4層建物,總樓地板面積15,989.58公尺、市場坐落基地面積約7,511平方公尺,隨新興商業據點發展,消費人潮有所轉移,市場交易功能已逐漸式微,現況地上2~4層多為住家使用,該市場約仍有252席使用人。

二、都市計畫及土地使用現況

中央市場坐落臺中市都市計畫原市場用地(40)經臺中市政府95215日公告「變更台中市都市計畫主要計畫(不包括大坑風景區)(第三次通盤檢討)(依內政部都市計畫委員會第604607次會議決議辦理再公展確定部分)案,變更為商業區(附帶條件)

(一)劃定本地區為「都市更新地區」,將來得以都市更新方式辦理再發展。

(二)應另行擬定細部計畫,劃設變更範圍土地面積50%的公園用。

(三)原「市40」基地面積11,331平方公尺,國有土地15平方公尺,其餘權屬市有,現況為中央市場、光大停車場,及第一工務大隊使用空間(原臺中果菜批發市場),分別由經濟發展局、交通局及建設局經管。

三、落實市長政見

為促進北區再生繁榮,帶動舊市區整體再發展,市長104710日及22日視察中央市場,並裁示本宗土地朝都市更新方式發展,初步計畫可朝商場、社會住宅與停車場興建,發揮土地效益,創造多贏發展規劃。

105年129日至10617日進行公開展覽,1051223日辦理公開展覽說明會,歷經四次市專小組審議,於107330日經臺中市都市計畫委員會第81次大會審議通過主要計畫主要計畫附帶條件修正為:

(一)本地區為都市更新區,將來得以都市更新方式辦理再發展。

(二)應另行擬定細部計畫,劃設變更範圍土地面積30%公園用地。

(三)至少興建100戶社會住宅。

四、目前執行情形(詳附件說明)

  • 市府分類: 經濟發展
  • 發布日期: 2018-05-30
  • 點閱次數: 163

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