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臺中市「市113」公有市場用地促進民間投資開發與經營管理

  • 最後異動時間: 2018-07-11
  • 發布單位: 臺中市政府經濟發展局
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內容

一、 公共建設類別:重大商業設施
二、 民間參與方式:由民間機構投資興建並為營運;營運期間屆滿後,移轉該建設之所有權予政府(BOT)。
三、 計畫規模
1. 政府投資額度:0
2. 民間投資額度:8.95億元
3. 合計:8.95億元
四、 簽約日期:95年8月16日
五、 契約期間:自95年8月16日起至125年8月15日止,合計30年
六、 民間機構名稱:好市多股份有限公司
七、 內容概述:
1. 本案為商業型重大公共建設BOT(興建-營運-移轉)投資案,好市多股份有限公司於本市八期之「市113」公有市場用地(豐富段0269地號),基地面積18,563.16平方公尺,依據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」興建地下二層、地上二層之現代化零售市場、複合商場及量販賣場,總樓板面積為49,096.51平方公尺,其中商場等使用面積為24,693.27平方公尺、汽車停車位656個、機車停車位372個。
2. 好市多股份有限公司於95年11月2日取得建造執照,96年1月24日取得開工許可,96年11月9日完工啟用正式營運。

位址 臺中市南屯區文心南三路289號
開發緣起 本府為提昇都市計畫市場用地妥善利用,規劃將「市113」公有市場用地依據促進民間參與公共建設法採BOT方式委託民間機構投資開發。
預期效益 政府財務效益:
一、 民間投資額度:8.95億元。
二、 財政收入:
(一)確定收入:開發權利金3億2仟萬元
(二)估計收入:每年繳交土地租金約980萬元。
三、營運階段每年創造就業人數:300人。

社會經濟效益:
一、 本案係都市計畫之市場用地依據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」促進民間投資興建及營運,高度發揮土地利用價值,跳脫傳統市場開發之土地利用負擔,提供民眾日常生活及消費採購需要。
二、 開發及營運階段創造建築、建材、百貨、零售、購物相關人才300個以上就業機會。
三、 本案用地位於八期重劃區,為附近商圈引進消費人口,增加收入所得,帶動地方繁榮。
四、好市多(COSTCO)為美國零售業排名第4名、全球零售業排名第10名之世界知名品牌,帶動本市相關經濟繁榮及消費人潮。
工作進度 業已完工,營運中。
聯絡人 王婉玲管理員
聯絡電話 31548
  • 市府分類: 公共建設
  • 發布日期: 2013-06-04
  • 點閱次數: 1336