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臺中市「市80」公有市場用地獎勵民間開發經營招標案

  • 最後異動時間: 2018-07-11
  • 發布單位: 臺中市政府經濟發展局
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內容

一、公共建設類別:重大商業設施-大型購物中心。
二、民間參與方式:由民間機構投資興建並為營運;營運期間屆滿後,移轉該建設之所有權予政府(BOT)。
三、民間投資額度:16.3億元。
四、簽約日期:92年11月25日。
五、民間機構名稱:臺灣家樂福股份有限公司。
六、內容概述:本案為商業型重大公共建設BOT(興建-營運-移轉)投資案,臺灣家樂福股份有限公司於本(臺中)市七期新市政中心土地面積達11,740平方公尺之「市80公有市場用地」(惠仁段第0002、0003地號),開發結合市場購物、日用、精品商店街、兒童用品百貨、美容SPA沙龍及休閒娛樂等多功能之大型賣場。

位址 臺中市南屯區文心路一段521號
開發緣起 本府提供本市南屯區惠仁段第0002、0003地號等二筆土地,面積共計11740.44平方公尺,徵求民間有意參與投資開發經營者參加投標。
預期效益 政府財務效益:
一、 民間投資額度:16.3億元。
二、 財政收入:
(一)確定收入:開發權利金2億2佰萬元
(二)估計收入:每年繳交土地租金約855萬元。
三、營運階段每年創造就業人數:300人。
社會經濟效益:
一、提供百貨零售娛樂金融服務購物觀光旅遊等上下游相關就業機會,為本市創造1,000個以上之就業機會。
二、本案位於新市政中心開發重點區,具推動市政建設之指標意義,帶動七期商業區之投資熱潮,開發完成後可為基地附近商圈引進不少消費人口,增加收入與所得,帶動地方繁榮。
三、建物具地標性,並與區域景觀調合的特色化建築風格表現,吸引市民進住本區域住宅區之意願,並有效形塑都市景觀及區域發展。
四、本案市場用地以多目標使用辦法獎勵民間投資興建及營運,將高度發揮土地利用價值,跳離傳統市場開發之土地利用負擔,並充實都會區日常消費機能。五、為臺中市都會創造國際化的視覺焦點,並吸引眾多觀光人潮,促進觀光發展。
六、提供1,200坪公共空間,除改善都市環境景觀外,也提升市民休閒生活便利性,創造都會新活力。
工作進度 業已完工,營運中。
聯絡人 王婉玲管理員
聯絡電話 31548
  • 市府分類: 經濟發展,公共建設
  • 發布日期: 2013-06-04
  • 點閱次數: 1362