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107.11.15(招商案)(10711150D03)臺中市豐原區豐富專案產業專用區(原金融服務專用區)一心段1130地號設定地上權招商案

  • 最後異動時間: 2018-11-15
  • 發布單位: 臺中市政府經濟發展局

主旨: 主旨:公告招標「臺中市豐原區豐富專案產業專用區(原金融服務專用區)一心段1130地號設定地上權招商案」。

依據:臺中市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法。

公告事項:

一、生效日期:自中華民國107年11月15日生效。

二、招標機關:臺中市政府經濟發展局。

三、土地標示:臺中市豐原區一心段1130地號區段徵收土地,面積詳附標示清冊。

四、土地使用分區及其使用限制:金融服務專用區,建蔽率55%、容積率350%,全街廓開發。

五、土地開發建設期限:得標人應於本案用地點交完成日次日起2年內依法取得建造執照,並應於本案用地點交完成日次日起5年內依法取得全部建物之使用執照。但經招標機關事前書面同意後,得分別延長一次,一次不得超過1年。

六、設定地上權期限:50年(含興建營運期間)。

七、土地使用限制:依據該用地都市計畫及建築物容許使項目規定辦理,詳附件。

八、投標資格:

(一)投標人資格:申請人應具備我國公司、外國公司或大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司等資格之一、法人。

(二)投標方式:單獨投標。

九、受理投標期間:投標文件受理期間自本案公告後第16日起至民國108年2月13日下午5時止。

十、地上權權利金底價:豐原區一心段1130地號:7億6,056萬7,000元整。

十一、押標金金額:豐原區一心段1130地號:1億1,408萬5,000元整。

十二、領取投標須知、標單時間及地點:

(一)應自本案公告後至民國108年2月13日上班時間內,向招標機關秘書室(40701臺中市西屯區臺灣大道三段99號(惠中樓五樓),電話:04-22289111),以無記名方式購買(每份工本費200元整),逾期概不受理。

(二)本案為響應環保署綠能減碳策略,將以光碟方式出售投標文件,不另行印紙本出售。

十三、投標應備書件:

(一)投標文件套封檢核表。

(二)投標文件檢核表。

(三)投標廠商切結書。

(四)授權書。

(五)權利金價格標單。

(六)資格證明文件。

(七)投資計畫書。

(八)押標金繳交證明。

十四、開標時間及場所:由招標機關以書面通知投標人。

十五、地上權權利金、地租繳交之方式:

(一)權利金:得標人得分3期繳付權利金總額,得標人應外加營業稅同時繳付。

1、簽約前繳付權利金:乙方至遲應於本契約簽約日前一銀行營業日前繳付權利金總額30%。

2、第1期至第3期權利金:乙方應於本契約簽訂日次日起算3年內繳付權利金總額之70%。各期之繳付之期間無限制,惟每期至少應繳付權利金總額之20%以上。

(二)土地租金:

1、自地上權設定登記日起算,按年計收土地租金,並以訂約當期申報地價年息百分之五計算年土地租金,年土地租金隨每期申報地價之調整而隨同調整。但每年地租漲幅相較前一年度以百分之六為上限,且不得逾當年度土地申報地價年息百分之五,超出部分不予計收。前項租金計算結果,如低於當期應繳地價稅時,即按地價稅計收。

2、地上權設定登記日起至當年12月31日止之土地租金,得標人應於完成點交日起30日內繳付,其以後年度(自每年1月1日起至12月31日止)之每年土地租金,應於當年1月31日前繳付。

十六、土地點交方式及期限:招商機關原則至遲應於108年8月31日將本案用地依現況點交得標廠商;倘若招商機關於前開期限前已完成用地點交之準備,得以書面通知得標廠商於招商機關所指訂之時間辦理用地點交,得標廠商不得拒絕。

十七、設定地上權契約書:詳附件。

十八、本公告未刊登事項悉依據本案招商文件及相關法令辦理。

 

  • 市府分類: 經濟發展
  • 發布日期: 2018-11-15
  • 點閱次數: 495

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