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107.5.15(標租案招標公告)(10705150D02)臺中市西屯區水湳智慧城第一種創新研發專用區逢大段3地號、5地號等2筆土地設定地上權案

一、標案名稱、案號、承辦聯絡方式:

  ()標案名稱:臺中市西屯區水湳智慧城第一種創新研發專用區逢大段3地號、5地號等2筆土地設定地上權案

  ()標案案號:10705150D02

  ()承辦人聯絡方式:產業發展科蕭羽媛科員(0422289111分機31115

二、土地標示:臺中市西屯區逢大段3地號、5地號2筆區段徵收土地,面積詳附標示清冊。

三、土地使用分區及其使用限制:第一種創新研發專用區,建蔽率50%、容積率250%

四、土地開發建設期限:得標人應於本案用地點交完成日次日起2年內依法取得建造執照,並應於本案用地點交完成日次日起5年內依法取得全部建物之使用執照。但經招標機關事前書面同意後,得分別延長一次,一次不得超過1年。

五、設定地上權期限:30(含興建營運期間)。

六、土地使用限制:不得作為工廠、製造生產基地。

七、投標資格:

()投標人資格:申請人應具備我國公司、外國公司或大陸地區之營利事業或其於第三地區投資之公司等資格之一、公私立學術研究機構、法人。

()投標方式:單獨投標、合作聯盟方式。

八、受理投標期間(截止投標期限):投標文件受理期間自本案公告後第16日起至民國107813(星期一)17時止。

九、地上權權利金底價:

()逢大段3地號:39,3186千元整。

()逢大段5地號:38,3996千元整。

十、押標金金額:

()逢大段3地號:5,8977,900元整。

()逢大段5地號:5,7599,400元整。

十一、領取投標須知、標單時間及地點:

()應自本案公告後截止投標前,每日9時至17時內,由專人至本局秘書室(40701臺中市西屯區臺灣大道三段99(惠中樓五樓)領購標單,電話:04-2228911131043),逾期概不受理。

()圖說文件領購費用:新台幣500元整

()本案為響應環保署綠能減碳策略,將以光碟方式出售招標文件,不另行印紙本出售。

十二、投標應備書件:

()投標文件套封檢核表。

()投標文件檢核表。

()投標廠商切結書。

()授權書。

()合作聯盟協議書。

()資格證明文件。

()投資計畫書。

()價格標單。

()押標金繳交證明。

十三、開標時間及場所:由招標機關以書面通知投標人。

十四、地上權權利金、地租繳交之方式:

()權利金:得標人得分2期繳付權利金總額,得標人應外加營業稅同時繳付。

1、1期權利金:得標人應於本契約簽約日前一銀行營業日前繳付權利金總額50%

2、2期權利金:得標人應於本契約簽訂日次日起算1年內繳付權利金總額50%

()土地租金:

1、自地上權設定登記日起算,按年計收土地租金,並以訂約當期申報地價年息百分之五計算年土地租金,年土地租金隨每期申報地價之調整而隨同調整。但每年地租漲幅相較前一年度以百分之六為上限,且不得逾當年度土地申報地價年息百分之五,超出部分不予計收。前項租金計算結果,如低於當期應繳地價稅時,即按地價稅計收。

2、地上權設定登記日起至當年1231日止之土地租金,得標人應於完成點交日起30日內繳付,其以後年度(自每年11日起至1231日止)之每年土地租金,應於當年131日前繳付。

十五、土地點交方式及期限:由招標機關於契約簽約日起5日內,以書面通知得標人於指定點交日會同招標機關以現狀點交本案用地。應按設定地上權契約第6條規定,即「雙方應於乙方繳清第一期權利金及簽訂本契約之日起 5 日內會同點交地上權標的,由甲方將地上權標的以現狀點交乙方」。

十六、本公告未刊登事項悉依據本案招商文件及相關法令辦理。

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  • 市府分類: 經濟發展
  • 最後異動日期: 2018-07-11
  • 發布日期: 2018-05-15
  • 發布單位: 臺中市政府經濟發展局
  • 點閱次數: 2695